|
|
Turkish
Seaside Villa Rental with Pool on the Aegean Coast |
|
elefon numaranizi email ile yollarsaniz, siz
|
|
![]() Lutfen bize telefon numaranizi email ile yollarsaniz, size en kisa zamanda ulasip Villalarimiz hakkinda bilgiler verebiliriz Amerika ve Kanada +1 (301) 920-0078 or +1 (301) 785-1945 Fax: +1 (888) 788-9698
Turkiye |
|
VILLA BAHCE ve VILLA SELIM
Kiralama Sözleşmesi, Koşullar ve Şartlar
http://www.TurkishSeaSideVilla.com
Evimizde guzel vakit gecireceginizi umuyor, büyük bir özen ve itina ile dekore etmiş olduğumuz evimize sizlerinde, en az bizim kadar iyi bakacağınıza ve özen göstereceğinize inanıyoruz.
1. SOZLESME GENEL
SARTLARI:
Villalarimiz, misafirlerimizin kendi yeme ve içme gereksinimini
karşılayabilmek için gerekli malzemeler ile donatılmış bağımsız (apart)
villalardir. Bu anlasma ev sahibi, Bay Levent Ileri, ve misafirimiz (kiraci),
Sayin
arasinda yapılmaktadir. Ev kiralama ile ilgili kosullar ve sartlar asagida sunulmustur. Lutfen
butun maddeleri dikkatle okuyup, yazicidan bastirdiktan sonra, her sayfayi
paraflayin, sari ile gosterilen 1,
1a, 1b, 1c, 1d, 1e, 2a yerlerini ve sozlesme tablosunu doldurun. Kosullari
kabul ettiğinizi belirtip, kira sozlesmesini imzaladiktan sonra, Levent Ileriye bilgisayarda taranıp
e-mail araciligi ile
contact@turkishseasidevilla.com adresine yollanmasi yada ev adresine posta
yolu ile su adrese postalayin:
Mr. LEVENT ILERI
626 SLIGO AVENUE
SILVER SPRING, MD 20910
USA
Kira bedelinin %50i ödendikten sonra, kiralamak
istediginiz villamizin takvimi web sitemizde dolu olarak gorunecektir; ancak,
sozlesme elimize gecene kadar reservasyonunuz
gerçekleşemez ve elimize gectigi anda, size e-mail ile reservasyon
islemlerinizin bitirildigi haberi verilecektir.
a. Kiralanan:
Kiracı VILLA
i kiralamak
istemistir. Bu villa tum optimum ihtiyaclara cevap verecek esya ve ekipmanla
donanmistir. Evdeki tum demirbasin sorumlulugu, kiralandigi donemde kiraciya
aittir. Herhangi kirilma, bozulma ve kaybolma sartinda, kiracidan alinan
depozito, tazminde kullanilir. Villada gunluk kullanima yonelik tum mutfak,
tuvalet ve banyo tuketim ihtiyaclarinin temini kiraciya aittir. (yiyecek,
temizlik malzemeleri, vs)
b. Kiralama Gunleri:
Kiralama
2010
saat 16:00 dan sonra basliyacaktir.
Ve,
kiralama
2010
gunu sabah 10:00 dan once bitecektir.
c.
Kiralama Bedeli:
Kiracı, ev sahibine kira bedeli olarak
YTL ödeyecektir.
Kira bedeline elektrik, gaz, su, ve bir defaya karsilik villanın haftalik temizliği, carsaf ve
havlu degisimi DAHIL degildir. Kira bedeline vergiler dahildir.
d.
Ekstra Odemeler:
Kira bedeli (Madde 1c) haricinde,
sizden iki tane ekstra odeme
almaktayiz, bunlar:
e.1: Haftalik temizligi Villa Bahce ve Villa Selim icin kiralayicilarimiz
saglamaktayiz; fakat ilk temizleme ucreti icinn
YTL almaktayiz.
2 hafta ve daha uzun sure kiralamalarda haftalik ev temizleme, yatak carsaf ve
havlu degistirmelerini biz karsilamaktayiz.
e.2: Elektrik, su ve gaz odemelerini karsilamak icin, kiralacilarimizdan gunluk
YTL almaktayiz.
e. Kirilmaya ve Kaybolmaya Karsi Alınacak Olan Depozito:
Herhangi bir kirilma, bozulma yada kaybolmaya karsin, sizden kira bedelinden
ayrı olarak ayrica
(Uc
Yuz) YTL alinacaktir. Alınan 300 YTL siz evin anahtarlarinı teslim edip, ev
kontrol edildikten sonra banka yolu ile 1-2 hafta icinde size iade edilecektir.
Eger siz, aileniz yada arkadaslarinizdan dolayi eve ve eşyalara herhangi bir
zarar gelmişse, lutfen property managera (Villa Müdürüne) haber verin.
Boylelikle sizden sonra gelecek olan misafirler icin, bunlar tamir edilecek yada
yenilenmesi icin bize zaman verilmiş olacaktır. Eger kirilan, kaybolan
yada bozulan seyler vermis oldugunuz 300 YTL depozitoyu aşarsa , bu durum
size bildirilecek ve sizden bunun odenmesi talep edilecektir. İsbu kontrati
imzalayarak, olasi masraflarin depozitonuzu asmasi durumunda, dogacak ek odemeyi
kabul etmis bulunmaktasiniz. Eger odemeler kredi karti ile yapilirsa,
rentalsystems sizden miktari ufak bir odeme karsiliginda sizden bu 300 YTL'yi
istemeyecek ve muaf tutulacaksiniz.
f. Misafir Sayisi:
Evimizde kalacak kisi sayisi
kişi olarak beyan edilmiş ve anlasilmistir. Sadece bu sayidaki kisiler evi
kullanabilecektir.
Villa Selim için konaklayacak maksimum misafir sayısı 6dir ve Villa Bahçe icin
maksimum misafir sayısı ise 7dir.
2. KIRA UCRETI ODEME BILGILERI:
Toplam kiralama bedelinin %35i (kiralama kosulu) herhangi kosulda size iade
edilmemek uzere onumuzdeki 7 gun icinde alinacaktir.
Geri kalan %65 ve size iade edilmek uzere alinmis olunan 300 YTL,
eve giris tarihinizden 84 gun (12 hafta) oncesi odenmesi gerekmektedir. Eger
odemede gecikme olur ise, ev sahibi sozlesmeyi iptal ettigininizi dusunecektir.
Eger kiralama tarihi onumuzdeki 3 ay icinde ise, tum odemelerin ve kirilma ve
kaybolmaya karşı alınan 300 YTL nin tamamının rezervasyon aninda ödenmesi
gerekmektedir.
a. Rezervasyon Bilgileri ve Odeme Gunleri:
Kiralamanın
gercekleşebilmesi icin, toplam kira bedelinin %35i size iade edilmemek uzere
kiralama kosulu olarak ve en alt sayfada bulunan sozlesmenin imzalanarak, villa reservasyonu
Madde 1b de anlasilan gunler icin villanın rezervasyonu
yapilacaktir.
Odeme gunleri asagida belirtilmistir:
Toplam Kira Bedeli = Kiralama
Bedeli (Madde 1c) + Ekstra Odemeler (Madde 1d)
b. Villadan Gec Cikis Ucretleri:
Eger evden cikisinizda bir gecikme olursa ve ev sahibine onceden haber
verilmemis ise, ev sahibi sizden gec cikis ucreti olarak 150 YTL ucret talep
edecektir. Ev sahibi olarak sizin konforunuz için gösterdiğimiz özeni sizden
sonraki misafirler içinde gösterebilmemiz için bize seyahat programınızı önceden
bildirmeniz rica olunur. (örnek: ucağın gün ve saati) İsbu kontrati imzalayarak,
olasi ek masraflarin depozitonuzu asmasi durumunda, dogacak ek odemeyi kabul
etmis bulunmaktasiniz
c. Evcil Hayvanlar:
Villa Selim ve Villa Bahceye evcil hayvan istek uzerine kabul edilmektedir. Ev
icin rezervasyon yapilirken, bu durumu bize önceden haber vermeniz ve her evcil
hayvan basina haftalik 100 YTL odeme yapmanız gerekmektedir. Tum isteklerinizi
elimizden geldigi kadari ile karşılamaya çalışacağız. Evlerimizden sorumlu olan
kisi, bizlere belirtilmemis olan evcil hayvanları gordugu zaman, evcil hayvan
bedeli, kirilma ve kaybolma depozitosu olarak sizden alınmış olan meblağdan
dusulecektir.
Eger bu miktar yeterli olmaz ise, eksik kalan ucret tarafımızdan talep
edilecektir. İsbu kontrati imzalayarak, olasi ek masraflarin depozitonuzu asmasi
durumunda, dogacak ek odemeyi kabul etmis bulunmaktasiniz
d. Fazla Misafir Sayisi: Sadece
rezervasyon yapilirken belirtilen kisi sayisi kadar misafir kabul edilecektir.
Bu sayı Villa Selim icin en fazla 6 ve Villa Bahce icin en fazla 7 kisidir.
Eger gruptaki kisi sayisi bize belirtilen kisi sayisindan fazla olundugu tesbit
edilir ise, hafta basina her fazla kisi icin sizden 150 YTL kira bedeli
alinacaktir. Bu bedel sizin kirilma ve kaybolmaya ait odemis oldugunuz
depozitodan alinacaktir. Eger bu miktar yeterli olmaz ise, eksik kalan ucret
tarafınızdan talep edilecektir. İsbu kontrati imzalayarak, olasi ek masraflarin
depozitonuzu asmasi durumunda, dogacak ek odemeyi kabul etmis bulunmaktasiniz
e. Odeme şekli:
Odemeleri banka transferi yolu ile hesabimizin bulunduğu HSBC bankalarina
yapabilirsiniz (Amerika, Kanada, Ingiltere, Fransa ve Turkiye ve biz size hesap
numaralariizi geldiginiz ulkeye gore gonderecegiz), yada kredi karti, ATM karti ile internet sayfamizdan
odemelerinizi gerceklestirebilirsiniz, yada Amerikada oturuyor iseniz cek yolu
ilede odeme yapabilirsiniz, yada
www.paypal.com u kullanarak odemeleri
ILERI@YAHOO.COM adresine gonderebilirsiniz. Banka transfer komisyonları
kiraciya aittir. Taraflarca karşılıklı olarak anlaşılan kira bedelinden daha az
miktarda para yatırılırsa bu size haber verilecek ve bu miktar kirilma/kaybolma
depozitosundan dusurulecektir.
3. REZERVASYON IPTAL ETME KOSULLARI:
Eger rezervasyonunuzun bir kismini yada tumunu iptal etmek isterseniz, bu
durumu bize yazili olarak bildirmek zorundasiniz. Rezervasyon iptali
ancak yazili talimatiniz tarafımızdan alindıgi tarih itibari ile isleme
alinacaktir.
Rezervasyon bir kismi
yada tumu iptal
durumunda aşağıdaki kurallar gecerli olacaktir:
a) Eger rezervasyonunuzun bir kismini yada tumunu herhangi bir zaman iptal ederseniz, odemis oldugunuz %35 rezervasyon kosulu ücreti size iade edilmeyecektir. Ayrica;
b) Eger rezervasyonunuzun bir kismini yada tumunu gelis tarihinizden 8 ile 12 hafta once iptal ederseniz, toplam kira bedelinin %35 si ve odemis oldugunuz %65 reservasyon kosulu iade edilmeyecektir.
c) Eger rezervasyonunuzun bir kismini yada tumunu gelis tarihinizden 8 hafta oncesi icinde iptal ederseniz, tarafınıza hic bir geri odeme yapilmayacaktir. Netice olarak kira bedeli üzerindeki butun hakkınızı kaybetmiş olacaksiniz. Eger odemelerde gecikme olur ise, ev sahibi sizin sozlesmeyi iptal ettiginizi dusunecektir.
d) Eve hic gelmemek, gec varmak, yada erken ayrilmak durumlari halinde odemiş olduğunuz bedelden geri ödeme talebinde bulunamazsiniz ve odemiş oldugunuz kira bedelinin hic bir kismi size geri verilemez.
Eger doğal afetlerden (sel, deprem, vs) dolayi villalarimizın hasar görmesi ve kullanılamayacak durumlarda olması halinde, yapmış olduğunuz bütün ödemeler size geri iade edilecektir. Herhangi bir sorun yasamamak ve seyahatinizi guvence icine almak icin, misafirlerimizin kendi ulkerinden seyahat sigortasi yaptırmalarını mutlaka oneririz boylelikle rezervasyonlarini iptal etme durumlarinda misafirlerimiz zor durumda kalmamış olurlar.
4. OZEL SARTLAR; KIRILMA, ZARAR, VE FAZLA TEMIZLEME UCRETLERI:
Ev sahibi evle ilgili esyalarda bir kirilma ve zarar oldugu zaman,
bu esyalarin yapimi yada yeniden alinmasi durumunda size bu miktari
bildirecektir. Siz gelmeden once ev temizlenecektir. Lutfen evimizi
geldiginizde nasil bulduysaniz oyle birakin.
2 hafta ve daha uzun sureli kiralamalarda, ev sahibi evi haftada 1 kere (7 gun
ara ile) temizlettirecektir ve bunun ucretini ev sahibi odeyecektir. Ayrica, bu
temizlemede ev sahibi yeni yikanmis temiz carsaf ve havlulari temin edecektir. Misafirlerimiz
evden ayrilirken evi cok kirli biraktiklari zaman, fazla temizleme gerektigi
bize bildirilirse, sizin odemis oldugunuz kirilma/kaybolma depositesinden bu
miktar dusulecektir.
a. Klimalar:
Bildiginiz gibi elektrik kullanim ucretleri Avrupa ve Amerikaya gore,
Turkiyede cok pahalidir.
Bu yuzden, misafirlerimizden, klima ile calisan odadan ciktiktan
sonra klimalari sondurmelerini, ve evden disariya cikacaklari uzun zamanlar
icin, klimalari kapatmalarını rica ederiz.
Odemis oldugunuz kira bedeli, belli oranda haftalik elektrik kullanimi
icermektedir. Eger bu miktar fazlasi ile asilir ise, sizin odemis oldugunuz
kirilma/kaybolma depozitosundan bu fazla miktar alinacaktir. Eger klimalar
bozulur ve tamiri gerekirse, biz hemen tamirciyi arayip bu isleri en kisa
zamanda halledecegiz. Bu tip ev içindeki makinelerin bozulması durumlarinda,
veya rahatsizliklardan dolayi, misafirlerimize odemis olduklari kira bedelinden
para iade edilmeyecektir.
b. Villa Anahtarlari:
Ev anahtarlarinın tumu geri iade edilmez, kaybedilirse, yada size verilen siteye
giris kartinı iade etmezseniz, sizden 50 YTL ucret alinacaktir. Anahtarlari ya
evimize bakan sorumlu kisiye yada anahtar kutumuza birakabilirsiniz. Anahtarlar
siz evimizde kaldiginiz surede kaybedilir ise, sizden 50 YTL yeni anahtar yapimi
ucreti alinacaktir ve bu miktar odemis oldugunuz kirilma ve kaybolma
depozitosundan dusulecektir.
c. Sigara:
Evlerimizde sigara icmek kesinlikle yasaktir. Sigara icmek isterseniz, disarida,
balkon veya terasta icmenizi rica ederiz. Saglamis oldugumuz sigara
kulluklerini kullanabilirsiniz.
Lutfen sigarlarinizin izmaritlerini ciceklere, saksilara ve agaclara yada terasa
atmayiniz.
Eger evde sigara icildigi tesbit edilirse, evi temizleyen görevliler bize haber
verecektir ve onlarin talep edecegi fazladan temizlik ucreti (deodorant, hali ve
perde yikama) sizin ödemis oldugunuz oldugunuz kirilma ve kaybolma
depozitosundan dusulecektir.
d. Esya, Mobilya, Carsaf, Pike, ve Havlu:
Evimizde mobilya, mutfak aletleri, carsaf vs bulunmaktadir.
Kendi evinizde kendi mobilya ve esyalariniza gosterdiginiz itinayi buradada
gosterminizi rica ederiz. Mobilyalara zarar gelmemesi adına, bardaklar icin
evde bulunan bardak altlıklarını kullaniniz. Ocak ve diger mutfak aletlerini
evden ayrilmadan once temizlemenizi rica ederiz.
e. Somine:
Somine kullanmak isterseniz, somine icinin temizliginden siz sorumlusunuz.
Somine icindeki dumani bacadan goturucu kapagi acmayi unutmayin. Eger somine
temiz birakilmazsa, temizlik ucreti sizden alinacaktir.
f. Televizyon (TV):
Televizyonlarimiz uydu kanallarini verebilmek icin programlanmistir. Kanal ve
kullanim bilgileri Ingilizce olarak saglanmistir. Eger bu ayarlari
degistirirseniz, lutfen evden ayrilmadan once tekrar eski durumuna getiriniz.
Lutfen kanallarin numaralarini ve kanallari silmeyiniz. Televizyonlarimizin
uydu ayarlarini yapan teknisyenler bizden bu durumlarda 40 YTL istemektedirler.
Eger sizin kanallari degistirdiginiz, yada ayarlari bozdugunuz tesbit edilirse,
teknisyen ucreti sizin odemis oldugunuz kirilma/kaybolma depozitosundan
alinacaktir. Eger televizyonlar bozulur ve tamir gerektirirse, biz hemen
tamirciyi arayip bu isleri en kisa zamanda halledecegiz. Bu tip alet
bozulmaları ve tamir durumlarinda, veya rahatsizliklardan dolayi,
misafirlerimize odemis olduklari kira bedelinden para iade edilmeyecektir.
g. Mangal ve Barbeku (BBQ):
Evimizde sizin kullanmaniz icin gazla calisan BBQ temin edilmistir. Gazin
ustunde bulunan teneke kutucuga yag dolmaktadir. Kayrak taslarimiza hasar
vermemek icin, kullanmadan once, lutfen bu kutucugu cikarip evde yikayip
temizledikten sonra tekrar geri takiniz. Kullandiktan sonra, lutfen temizligini
yapiniz ozellikle sizden sonra gelecek olan misafirler icin. Eger BBQ temiz
birakilmazsa, temizlik ucreti sizden alinacaktir. Eger kendiniz Mangal aleti
getirmek isterseniz, balkon, teras ve kayrak taslarinin veya ciceklerin
bulundugu yerde kullanmaniza izin veremeyiz. Gecen yillarda bu tur bir durumdan
dolayi, kuller agaclarimiza dokuldugu icin bahçemiz zarar gördü ve etlerden akan
yaglar kayrak taslarimizin uzerinde iz birakip temizlenemedigi icin sadece bizim
temin ettigimiz aletin kullanimina izin verilecektir. Eger BBQ aletimiz bozulur
ve tamir gerektirirse, biz hemen tamirciyi arayip bu isleri en kisa zamanda
halledecegiz. Bu tip alet bozulmaları ve tamir durumlarinda, veya
rahatsizliklarindan dolayi, misafirlerimize odemis olduklari kira bedelinden
para iade edilmeyecektir.
h. Sezlonglar:
Size havuz / deniz icin verilecek olan havlulari, lutfen sezlong uzerine serip
yatiniz ozellikle vucudunuza gunes kremi surduyseniz. Boylelikle sezlonglar
sizden sonra gelecek olan misafirler icin temiz kalacaktir. Eger temiz
birakilmazsa, temizlik ucreti sizden alinacaktir.
5. EV SAHIBININ KONTROLU DISINDA OLAN DURUMLAR:
a. Seyahat
Planlarinizdaki Degisikler:
Seyahat planınızda herhangi bir değişiklik olması durumunda eğer
villamız istediğiniz tarihlerde boş ise kalma döneminizi başka bir aya aktarmak
mumkun olabilecektir. Eger villamiz dolu ise ve diger boş gunlerde size uygun
degilse Madde 3 de belirtilmiş olan rezervasyon iptal uygulamalari yapılacaktır.
b. Kisisel Guvenlik:
Elimizden gelen her
turlu guvenligi ve rahatligi evimizde saglanmıştır. Ancak, cocuklarin guvenligi
icin, balkon ve terasta yanliz baslarina birakilmamalarini, islak olan yerlerde
dikkatli hareket edilmesini, sahilde islak mermerlerin bulundugu yerlerde
dikkatli olunmasını ve yollarda dikkatli araba kullanmanizi oneririz. Havuz
etrafinda can kurtaran yoktur, o yuzden, butun misafirlerimiz kendi
guvenliklerinden kendileri sorumludur.
c. Havuzun Acik Olduğu Tarihler:
2010 sezonu
icin, Villa Bahcenin bulundugu sitedeki ortak havuz 1 Mayis ile 31
Ekim arasinda acik olacaktir. Villa Selimin bulundugu sitedeki ortak havuz ise
1 Haziran ile 15 Eylul arasinda acik olacaktir. Havuzlar, temizlik ve tamir
icin bir kac gun kapali olabilir. Bu tarafımızdan kaynaklanan bir sorun
olmadigi icin, bu durumlardan sorumlu tutulamayiz. Bu tip bir sorun size kira
bedelinin herhangi bir kismini iade etmek icin bir neden degildir, ve herhangi
bir sorumlulugumuz yoktur.
d. Kisisel Esyalarinizin Sorumluluğu:
Kendi evinizde nasil esyalarinizin guvenliği için kapilarinizi kilitliyorsanız,
aynı şekilde evde olmadiginiz zamanlarda da kapilari ve pencereleri
kilitleyiniz. Getirmis oldugunuz esyalardan siz sorumlusunuz. Ev sahibi
çalınan eşyalardan sorumlu değildir.
e. Sorumluluk:
Ne biz nede evden sorumlu olan
property manager (villadan sorumlu müdür) sitede olabilecek elektrik, su, ve
gaz kesintisi, yada evde olabilecek kaza, bozulma, dusme, kirilma, deprem,
yangin, sel v.b.den dolayi ve ayrıca saglik sorunları sebebiyle olabilecek
doktor ve hastane masraflarından sorumlu tutulamaz. Eger sağlıkla ilgili
sorunlarınız varsa ve korunmak istiyorsaniz, seyahat sigortasi yaptırmanızı
tavsiye ederiz.
6. EK ŞARTLAR: